El Formulario de Evaluación Técnica en Terreno – Ley 20.898 es una herramienta profesional, alineada con la normativa vigente, diseñada para apoyar la visita técnica de evaluación de viviendas susceptibles de regularización bajo la Ley del Mono, actualizada conforme a las modificaciones introducidas por la Ley 21.725, de fecha 01 de marzo de 2025.
Este documento permite realizar una revisión ordenada y clara de los requisitos exigidos por la Ley 20.898 en su Artículo 1° (viviendas hasta 90 m2 de superficie edificada y avalúo fiscal hasta 1000 UF) poniendo el foco en la condición de la vivienda y sus características constructivas, más que en aspectos administrativos que corresponden a etapas posteriores del proceso de regularización.
¿Para qué sirve este formulario?
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Evaluar en terreno la factibilidad de regularización de una vivienda conforme al Artículo 1° de la Ley 20.898.
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Verificar cumplimiento de requisitos legales, urbanísticos y técnicos actualizados.
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Apoyar la toma de decisiones antes de iniciar la carpeta de regularización.
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Entregar una conclusión clara y técnicamente fundada al solicitante.
¿Qué incluye?
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Identificación predial (ROL SII, fojas, número y año).
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Control de superficie edificada y avalúo fiscal.
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Checklist de requisitos generales de la Ley 20.898, conforme a su última modificación.
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Evaluación de normas de habitabilidad, seguridad contra incendios y estabilidad estructural.
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Revisión referencial de instalaciones interiores (agua potable, alcantarillado, gas y electricidad).
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Resultado final de la visita: factible, factible con observaciones o no factible.
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Espacio para observaciones técnicas relevantes para la regularización.
Características del documento
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Enfocado exclusivamente en visita en terreno.
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Formato claro, ordenado y rápido de completar.
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Alineado con OGUC y normativa vigente.
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Documento de apoyo técnico, no reemplaza proyectos ni certificados exigidos por la autoridad.
- 3 hojas tamaño carta en formato Word (editable).
Este formulario está orientado a profesionales del área de la construcción que buscan trabajar con criterio técnico actualizado, orden y respaldo normativo desde la primera visita.
Al finalizar la compra se mostrará un link para que puedas descargar el archivo.
Dicho link también llegará a tu correo para que lo tengas de respaldo.
